近年来，房屋拆迁中的违法立功问题愈演愈烈，被拆迁人为了获取及尽可能多的获取拆迁补偿利益，采取了各种各样的方法与方式。本文经过二个案例，讨论如何辨别拆迁中涉嫌诈骗立功与非罪。

拆迁过程中我们的这些不标准行为，可能涉嫌诈骗立功被追查刑事义务呢，西宁律师事务所详细介绍：

1、在客观方面，行为人具有非法占有别人财物的目的。

诈骗罪属于“目的犯”，即以非法占有为目的，在客观上表现为直接成心。在房屋面临拆迁时，能够说简直每个被拆迁人都希望可以取得更多的拆迁补偿款或者安顿房，这是人的正常心态。但假如被拆迁人企图获取的利益是超出法律规则或者补偿安顿计划可以取得的补偿得(如案例一、二)，在这种状况下，行为人在客观上就存在非法占有的可能，这种非法占有目的，契合诈骗罪的客观构成要件。

2、在客观方面，行为人施行了虚拟事实或坦白真相的行为，并使买卖对方堕入错误认识而托付财物。

在客观方面，应当调查行为人能否施行了虚拟事实或坦白真相的行为，且这种行为与对方自愿托付财物之间具有因果关系。

律师事务所剖析行为人的客观行为时，能够经过以下次第：

一，调查其行为内容能否具备真实性、合法性，即其行为能否契合事实自身、能否契合法律规则，若其行为缺乏真实性及合法性，则丧失了对其给予肯定性评价的根底。如虚增房屋面积、谎报建筑年限等，即属于这种状况。

二，调查买卖对方托付财物的缘由能否是由于行为人虚拟事实或坦白真相的行为。假如行为人固然采取了虚拟事实或坦白真相的行为，但没有给买卖对方形成误解而做出错误的财富处分决议，那么这种行为与对方托付财物之间不具有因果关系，不构成诈骗罪。

三、理论中经常呈现这种状况，即拆迁人对了推进征迁活动的顺利停止，与被拆迁人达成分歧意见，放宽补偿条件，以至在很多时分，被拆迁人是在拆迁工作人员的倡议下，参考较高的拆迁补偿规范申报信息，此时，固然行为人所填报的信息可能与实践状况不符，但拆迁人并没有因而而堕入错误认识，结果是经过双方协商的结果或者不违犯双方意愿的结果，因而，行为人不构成诈骗罪。

3、行为结果给国度财富遭受了实践损失。

理论中经常存在一种状况，即被拆迁人施行了骗取拆迁补偿利益的行为后，尚未实践获得补偿款或安顿房时，就被有关部门发现，未能获得拆迁补偿利益。通常，关于该种状况依照立功得逞处置 。

西宁法律咨询服务觉得拆迁改造是社会经济开展的必然过程。在拆迁中，被拆迁人普通处于弱势位置，当拆迁活动损害了被拆迁人合法利益时，法律上曾经明白被拆迁人能够选择法律救济途径，但是理论中很少人有被拆迁人勇于依法维权，经常发作被拆迁人经过不恰当的行为停止弥补时，却不想触碰了法律底线，还有很大一局部人是由于法律认识淡薄，自觉跟风，而施行了违法立功行为。

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